![LOGO_Reijck_2023_CMYK_PDF[2]](https://reijck.nl/wp-content/uploads/2023/11/LOGO_Reijck_2023_CMYK_PDF2.png "LOGO_Reijck_2023_CMYK_PDF[2]"){kind=logo}
Berichten door ejhagen
Het belang van een gezond reservefonds voor de incassopreventie
Binnen de wereld van VvE-incasso zien wij een duidelijke trend: VvE’s met een ontoereikend reservefonds lopen een aanzienlijk hoger risico op betalingsgeschillen. Wanneer er sprake is van achterstallig onderhoud en er onvoldoende is gespaard, moet de VvE overgaan tot het heffen van extra bijdragen. Dit zorgt vaak voor liquiditeitsproblemen bij individuele appartementseigenaren. Een goed beheer…
Lees meerWat is een privé gedeelte binnen een VvE?
Een privé gedeelte is in de kern het gedeelte van het gebouw of de grond dat volgens de splitsing exclusief hoort bij één appartementsrecht. De wet koppelt dat aan het recht op uitsluitend gebruik van bepaalde gedeelten die bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Denk aan een woning, een berging, een parkeerplaats…
Lees meerJuridische kaders van VvE-kosten: Voorkom betalingsgeschillen
Binnen het credit management voor Verenigingen van Eigenaren (VvE) zien wij regelmatig dat betalingsachterstanden voortvloeien uit onduidelijkheid over de kostenverdeling. Welke kosten zijn gemeenschappelijk en hoe worden deze verdeeld volgens de splitsingsakte? Een goede incassostrategie begint bij een waterdichte juridische basis. Om onze cliënten en partners nog beter te informeren over de achtergrond van deze…
Lees meerLiquiditeit in de Sign-branche: Laat onbetaalde belettering uw groei niet remmen
In de wereld van reclame, sign en belettering wordt hard gewerkt. Of het nu gaat om het wrappen van een wagenpark, het installeren van lichtreclame of het leveren van grootschalige printing: de kwaliteit van uw werk is uw visitekaartje. Maar achter de schermen brengt dit vakgebied ook risico’s met zich mee. Hoge materiaalkosten worden vaak…
Lees meerGebruik in strijd met de akte? Dat raakt ook de portemonnee van de VvE.
Wanneer een eigenaar de splitsingsakte overtreedt. bijvoorbeeld door illegale kamerverhuur of bedrijfsmatige activiteiten, zorgt dat vaak voor onrust. Maar wist u dat dit ook directe financiële risico’s met zich meebrengt? Handhavingstrajecten, juridische kosten en eventuele boetes die onbetaald blijven, kunnen de cashflow van een VvE flink onder druk zetten. Bij Reijck VvE Recht ( Reijck…
Lees meerProblemen bij het beslag leggen? Dit moet u weten!
Heeft u een rechtszaak gewonnen, maar betaalt de tegenpartij nog steeds niet? Dan kunt u beslag laten leggen op bijvoorbeeld een bankrekening of spullen. Maar let op: dit mag niet zomaar op elke manier. De wet heeft hiervoor strenge regels in artikel 438 Rv. Bij Reijck Credit Service helpen we u om dit proces zonder…
Lees meerEen onbetaalde factuur is geen verloren omzet
Veel ondernemers maken nog steeds dezelfde fout: ze zien een incassoprocedure als iets persoonlijks. Ze voelen schroom, zijn bang voor een verstoorde relatie of hopen dat de betaling “ooit” nog wel komt. Laten we één ding helder hebben: Een openstaande factuur is geen verloren omzet, het is een zakelijk conflict dat vraagt om een professionele…
Lees meerHet huishoudelijk reglement in een VvE
Het huishoudelijk reglement van de VvE is het praktische document dat afspraken concreet maakt. Denk aan regels over geluid, balkongebruik, vloeren, afval, fietsen, huisdieren en het gebruik van gangen en liften. Op onze VvE pagina hebben wij hier een mooie blog over geschreven. Lees meer
Lees meer10% NVM-boete incasseren?
De champagne stond al koud, maar de koper komt zijn afspraken niet na. De ontbindende voorwaarden zijn verstreken, de bankgarantie ontbreekt en de overdracht loopt vast. In plaats van een feestelijke sleuteloverdracht blijft u achter met onzekerheid en extra kosten. Wat nu? De 10% boete: Geen automatisme, maar een recht In de standaard NVM-koopovereenkomst is…
Lees meerDe kracht van een notariële schuldbekentenis
Geen zin in een jarenlange procedure? De kracht van een notariële schuldbekentenis Veel ondernemers en particulieren denken dat de gang naar de rechter de enige manier is om een vordering officieel vast te leggen wanneer een betaling uitblijft. Maar wist u dat u met de juiste voorbereiding (en de medewerking van de wederpartij) direct een…
Lees meer
